SIT zlokalizowany jest na terenie podstrefy „Słupsk-Włynkówko” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, około 2 km od centrum miasta. SIT to wielofunkcyjny obiekt biurowy z zapleczem produkcyjnym, wpierający powstawanie nowoczesnych i innowacyjnych technologii.
Oferta SIT skierowana jest do przedsiębiorców rozpoczynających działalność gospodarczą tzw. Start-Up oraz już funkcjonujących firm na rynku o dużym potencjale wzrostu lub planujących wdrożenie innowacji.